青岛的智能建筑目前处于何种水平？市建委科技外经处处长梁斌认为，我市的智能化建筑建设自上世纪80年代末开始，发展速度较快。根据调查摸底，截至去年夏天，我市市南区、市北区、崂山区和黄岛区既有写字楼约近150座，其中按照智能化运行的约43座，约占29％。但从整体上看，我市仍然缺乏具有较高智能化水平的现代化楼宇，而且真正达到严格意义上的5A智能建筑到现在也没有一座。
缺乏智能建筑会带来什么样的后果？有一则故事或许可以作为一个证明。2004年，有一家世界知名企业想要投资青岛，按照这家公司的标准，需要24小时和全世界的客户进行联网，办公的安全环境、舒适程度都有具体的要求。但在选择办公地点时却犯了难，考察一圈下来，这家知名企业没有找到符合他们要求的办公地点，最后投资项目受到了影响。此后，我市陆续发生了几起此类事件。这也促使我市很快提出了发展楼宇经济，建设智能建筑的决策。
近年来，我市智能建筑的建设速度明显加快，特别是沿香港中路、海尔路两侧，一大批高水准的智能建筑陆续拔地而起。据统计，我市自2002年以来，在新建建筑中智能化系统的投资每年都以20％到30％的速度递增，远高于同期GDP增长速度，一个大力发展智能建筑的时代正悄然来临。