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| 用科学的发展方式对待智能化市场 |
| 2008-5-15 22:46:09 网友评论 条 点击查看 |
随着IT技术突飞猛进的发展，人类掀起了一场全球性的信息技术革命，IT技术也水到渠成地渗透到传统的建筑产业，赋予建筑更高的使用功能、更优的管理功效、更佳的使用环境，智能建筑就自然而然地“诞生了”。应该说，在今天，智能建筑对绝大多数老百姓来说也只是一个非常新鲜的名词，但近年来，国内并不成熟的智能建筑市场骤然火爆，智能建筑遍地开发。地产商加大建筑的科技含量，提高人们居住环境质量本来是无可厚非的。但不容忽视的是一些国内外厂商和个人为了追求高额利润对市场进行了严重的误导，许多建筑不管需不需要都要上智能化系统，而且还要上最先进、最完善的系统，要求做到“20、30年不落后”，“5A、8A......”的广告铺天盖地。许多工程可以说纯粹是为智能而智能，为集成而集成，造成大量工程的智能化系统不能正常开通或达不到应有的功能，给国家财产造成了巨大的浪费，笔者根据长时间的观察、走访，总结出智能化建筑市场的不良现象：警惕冒牌“专家”．
大概是“乱世出英雄”使然，很多人看好智能建筑领域并希望占山为王，于是在利益驱动下，充分利用各种关系及渠道，摇身一变，个别人自封为智能化专家，从南到北、从东到西，拿着从各种理论书籍上拼凑出的永远不变的讲稿出席各种专业会议，用激扬的语句操练着自己也不太懂的专业术语，迎合出钱请其摇旗呐喊的发展商。出口近乎成章，理论一套接一套，但胸中实无一策。此类专家非常讲究包装，达到自己都认为自己是不可多得的专家的境界，自然对市场荼毒不浅。此类专家最大的特点是永远奔波于大大小小的会场之间，习惯于用相同的语调阐述其实相同的问题。因此，对这类“专家”大家应多加警惕和防范。
“天下文章一大抄”智能化方案千人一面。方案设计单位大都用“以人为本”做为方案的前缀，方案个个“以人为本”，让人怀疑汉语的词汇匮乏，更令人惊叹的是方案设计如出一人之手，措辞之相似、内容之大同令人叹为观止。绝大多数系统集成商持仅更换名称的自谓“全面、规范、科学”的智能化方案穿梭于各发展商之中、奔波于各种形式的评标会之间。一位业界记者戏称，评标会其实是操着不同方言的人朗读着大体相同的方案。更有甚者，笔者惊异的发现，“XX公司”、“XX科技公司”“XX系统公司”公司宣传画册上的智能化系统示意图居然一模一样，让人惊呼“英雄所见略同”，并真正体现了信息化时代的“资源共享”及“天下文章一大抄”的绝妙佳句的准确。
牛皮吹破天房地产开发商总是与时代同步的，在地产项目的包装上可以淋漓尽致的反映这一点，“绿化”、“江景”、“交通”、“文化”、“运动”、“山景”......概念炒作层出不穷，转眼就瞄上了“智能”。于是乎，仅装了防盗报警装置，就叫嚣配备了先进的智能化系统；提供了上网插口，就鼓吹享受e生活，“3A、5A、9A”满天飞，似乎A越多越高级，越能名正言顺地从消费者口袋里掏钱。XX花苑李姓业主在接受采访时说：“XX花苑智能化楼盘，让您步入21世纪科技生活”的广告宣传让他怦然心动并买了楼，入住后才发现只安装了可视对讲系统，而李先生付出的代价是比其他同类型的楼盘多支付了600元/平方米，李先生称，他正准备起诉发展商的欺诈行为，为自己讨还公道，但打官司漫长的过程又让他愁眉不展。
前景依然看好另外，智能化市场还存在管理跟不上，日常维护制度不够完善及实际使用率低，很多功能遭受极大的浪费及存在多方面的缺陷和问题，这些现象的存在严重影响了智能建筑市场的良性发展，制约了市场的增长速度，对整个建筑市场都是极为不利的。
造成这些现象的原因有很多，但在根本上除了国家的相关评定标准及验收规范不健全之外，众多发展商“杀鸡取卵”的短视行为要负极大的责任。健康的市场需要理性的呵护，我们希望相关政府部门对这一市场及早规范、尽快管理，我们呼吁发展商理性对待智能化，用科学的发展方式对待智能化市场。毕竟，智能建筑市场的前景是美好的。 |
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