今年，上海积极探索既有住宅节能改造的试点工作，并重点探索以市场手段为主、政府支持为辅的推进机制。从上海市建设交通委员会编制的《上海市建筑节能“十一五”规划》中看到，上海市“十一五”建筑节能的三大任务概称为“18325”，即预计总建筑面积达1.8亿平方米的新建住宅和公共建筑全部执行节能标准；完成约3000万平方米既有建筑的节能改造；完成太阳能光热当量面积约250万平方米。
据专家介绍，对于上海老建筑的节能改造，有关部门正在制定《上海市既有建筑节能改造导则》。目前已选定徐汇区和长宁区的部分公房率先进行节能改造试点，改造后的既有建筑将实现30%的节能率。
而同时，上海对于新建住宅的节能要求更是早就提上日程。为摆脱住宅建设高能耗、高环境影响的粗放型发展模式，上海将全力推进节能省地型住宅。“我们正在酝酿出台一份《上海市节能省地型住宅发展指导意见》，将明确新建住宅交付使用后的降耗标准在6%~8%，并以此作为土地招标等的必要条件。”日前，上海市房地局住宅产业处处长透露。该份《上海市节能省地型住宅发展指导意见》将在开发商进行相关规划时进行跟踪核查，并在商品房预售环节对其落实节能降耗的相关项目技术进行审核。