居住环境的好坏与我们的生活息息相关，我们的生存质量很大程度上取决于居住情况。房交会上，高中低档各色款式各种类型的住宅琳琅满目，各参展商所营造的不同氛围的人居环境，给我们心理上以塌实厚重的感觉，同时也为我们筑造了未来居住的愿景，给我们的生活赋予了瑰丽的梦幻色彩。
记者采访了一些地产商和业内专家，且听他们如何阐释住宅的“智能化”。
智能化带来安全与舒适
住在智能化住宅里，室内的灯光会随着光线的变化自动调节，窗帘也会由感光设备调控其开启或关闭，白天您上班时可通过摄像头了解到家里的情况；而在您下班回家前，空调会提前启动，洗衣机也会自动进入工作状态，等等。
据吉林省北银建筑设计院的专家介绍，智能化住宅包括安保功能、设备监控、物业管理，以及信息化功能等，是居住水平提高的重要标志。它将各种家庭自动化设备、计算机及其他网络系统与建筑技术有机地结合。在这样的房子里，水、电、气、热这四个人们生活的基本需求将实现远程控制，还有最基本的宽带接入网，而安全问题则由远红外线的防盗设备来保证。设想一下，有闭路电视监控，对讲与防盗门控，住宅报警，电子巡更管理等等；不论室外是严冬还是酷暑，系统总是会自动调节……住在这样的房子里，我们的生活会是多么惬意！
竞争激烈促生智能化住宅
目前，在长春市场上智能化住宅还是一个新事物，但未来将成为一部分人的主要住房选择。据长春市建设委员会的一位负责人透露，高档楼盘在长春现在建得不少，竞争也很激烈，这就要求开发商在质量上抢市场。开发商在不断地努力提高建筑质量，因此他们也将在住宅“智能化”方面动脑筋。
住宅智能化，大多数消费者对它的理解仅仅是简单的监控设施、网络设施便构成了住宅智能化，某地产开发公司的刘姓负责人表示，现在不少市民在买房时，除了重视环境、价位、楼层、朝向和户型外，也开始关注居住的更加舒适性和安全性。因此，开发商也在揣摩消费者的需求心理，有的楼盘宣传甚至开始以“智能化”作为卖点，以吸引消费者的关注，说明“智能化”本身有它的潜在市场需求。
智能化住宅未来将成主流
社区管理与服务达到电子化、信息化和网络化是住宅智能化的重要组成部分。对此专家分析，一方面，人们对信息的需求是无止境的；另一方面，智能化小区能提供的绝不仅仅是信息服务，更有大量的增值服务，比如可以利用网络对小区进行现代化的内部管理，实现网上超市、视频点播等社区服务。因此，开发这样的住宅不但会增强开发商在本行业中的竞争地位，更给住户带来了贴心的服务和便利。
据了解，目前长春市的智能化住宅刚刚起步，但随着生活品质的提高，人们对现代化生活方式的向往和追求目标的实现，也将导致对住宅智能化的依赖会越来越多。据业内人士分析，10年左右的住宅市场将成为“智能化”的市场，那时没有智能化的住宅就像是如今小区没有绿地、没有配套设施一样，将没有竞争力。